03. juni 2026
De første deklarationsmeddelelser for erhvervsvurderinger er på vej
Vurderingsstyrelsen er nu begyndt at udsende de første deklarationsmeddelelser for erhvervsejendomme. Dermed er udsendelsen endelig i gang, efter den oprindelige tidsplan, som Vurderingsstyrelsen meldte ud omkring årsskiftet, ikke har kunnet overholdes.
Maria Eun Elkjær
Skattepolitisk chef
FSR – danske revisorer har løbende været i kontakt med Vurderingsstyrelsen om tidsplanen, som har været genstand for flere måneders forsinkelser. Mange medlemmer har givet udtryk for bekymring over usikkerheden om udsendelsestidspunktet og de praktiske udfordringer og frustrationer, som forsinkelserne har skabt for virksomhedernes og rådgivernes planlægning.
Læs med om deklarationsmeddelelsernes udsendelsestidspunkt, segmentering og sommerferieplaner.
Cirka 10.000 deklarationsmeddelelser udsendes før sommerferien
Vurderingsstyrelsen har oplyst, at der i uge 23 og uge 24 udsendes omkring 10.000 deklarationsmeddelelser vedrørende lager-, logistik- og industriejendomme samt rekreative arealer og naturarealer (AOM-kategorierne 5, 8 og 9).
Herefter sættes udsendelserne på pause hen over sommeren, inden de genoptages fra uge 32.
Fire ugers frist til at reagere
Deklarationsmeddelelsen giver ejerne af erhvervsejendomme mulighed for at gennemgå de oplysninger, der ligger til grund for den kommende vurdering. Hvis oplysningerne ikke er korrekte, har ejendomsejeren som udgangspunkt fire uger til at gøre Vurderingsstyrelsen opmærksom på fejl eller mangler.
FSR – danske revisorer har i dialogen med Vurderingsstyrelsen peget på, at den forsinkede udsendelse - kombineret med den relativt korte svarfrist - kan skabe udfordringer for både virksomheder og rådgivere, ikke mindst når udsendelserne falder umiddelbart før sommerferien. Under omstændighederne er vi derfor glade for, at Vurderingsstyrelsen har bekræftet, at der ikke udsendes deklarationer mellem uge 24 og 32.
Vær opmærksom på datagrundlaget
De nye erhvervsvurderinger bygger på modelberegninger og registrerede oplysninger om ejendommene. Det er derfor vigtigt at gennemgå oplysninger om blandt andet arealer, anvendelse og øvrige registreringer, da fejl i datagrundlaget kan få betydning for den endelige vurdering.
For dig som revisor eller rådgiver kan der være anledning til at gøre kunder med erhvervsejendomme opmærksomme på deklarationsmeddelelserne og behovet for en hurtig gennemgang af de oplysninger, der indgår i vurderingsgrundlaget.
De kommende erhvervsvurderinger kan få betydning for blandt andet grundskyld og dækningsafgift, og korrekte data er derfor afgørende for, at vurderingerne hviler på et retvisende grundlag.
Vurderingsstyrelsen har opdateret Vurderingsportalen med vejledning i både tekst og video rettet mod alle segmenter af erhvervsejendomme: Erhvervsejendomme | vurderingsportal.dk
I FSR – danske revisorer har vi en ejendomsgruppe, der følger implementeringen af de nye erhvervsvurderinger. Vi er desuden i løbende dialog med Vurderingsstyrelsen om processen. Kontakt os endelig, hvis du har spørgsmål.
